Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянки Чмигової В.О., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 12.08.2021 № 14330-01-25, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», Закону України “Про оренду землі”,  статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Хрещатик, 153, громадянки Чмигової В.О.
2. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки площею 0,0102 га  та площею 0,0056 га в межах, визначених проєктом землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянки Чмигової В.О.
3. Передати громадянці Чмиговій Валентині Олександрівні по вул. Хрещатик, 153 земельні ділянки загальною площею 0,0158 га з них: земельну ділянку площею 0,0102 га та  земельну ділянку площею 0,0056 га  в оренду строком на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 12.08.2021 № 14330-01-25 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Хрещатик, 153 площею 0,0102 га та площею 0,0056 га наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси;
- зона регулювання забудови.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
5. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Громадянка, в ході освоєння земельної ділянки, повинна дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
7. Скасувати рішення Черкаської міської ради від 04.04.2024 № 55-174.
8. Громадянці, якій передано земельні ділянки в оренду укласти договори оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
9. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про передачу земельної ділянки в оренду в межах існуючого домоволодіння по вул. Хрещатик, 153 громадянці Чмиговій В. О.»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Чмиговій Валентині Олександрівні по вул. Хрещатик, 153 земельних ділянок загальною площею 0,0158 га з них: земельної ділянки площею 0,0102 га та  земельної ділянки площею 0,0056 га в оренду строком на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 12.08.2021 № 14330-01-25 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Хрещатик, 153 площею 0,0102 га та площею 0,0056 га наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси;
- зона регулювання забудови.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
На земельних ділянках, які відводяться в межах домоволодіння розташовані об’єкти нерухомості, які належать гр. Чмиговій В. О. на праві приватної власності.
Існуюче домоволодіння.