Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянина Пономара В.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.02.2024 № 01-08/7616, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Поліській, 39, 41 громадянина Пономара В.В.
2. Припинити громадянину Пономару В.В. право користування земельною ділянкою площею 0,0369 га  та земельною ділянкою площею 0,0407 га.
3. Передати громадянину Пономару Володимиру Васильовичу земельні ділянки загальною площею 0,0776 га з них: земельну ділянку площею 0,0369 га та земельну ділянку площею 0,0407 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Поліській, 39, 41 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.02.2024 № 01-08/7616, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку площею 0,0369 га та земельну ділянку площею 0,0407 га наявні містобудівні обмеження:
- невідповідність нормативних відступів вимогам ДБН;
- реалізація містобудівної документації на частині земельних ділянок (дороги з твердим покриттям площею 0,0025 га ) та площею 0,0055 га;
- охоронна зона від кабелю електрозв’язку на частині земельних ділянок (площею 0,0043 га  та площею 0,0046 га.
Земельні ділянки потрапляють в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.
 5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Поліській, 39, 41 громадянину Пономару В.В.»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Пономару Володимиру Васильовичу земельні ділянки загальною площею 0,0776 га з них: земельну ділянку площею 0,0369 га та земельну ділянку площею 0,0407 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Поліській, 39, 41 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.02.2024 № 01-08/7616, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки площею 0,0369 га та земельну ділянку площею 0,0407 га наявні містобудівні обмеження:
- невідповідність нормативних відступів вимогам ДБН;
- реалізація містобудівної документації на частині земельних ділянок (дороги з твердим покриттям площею 0,0025 га та площею 0,0055 га;
- охоронна зона від кабелю електрозв’язку на частині земельних ділянок (площею 0,0043 га та площею 0,0046 га.
Земельні ділянки потрапляють в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.
Земельна ділянка надається за рахунок земельних ділянок, які надані в користування громадянину Пономару В.В., договори оренди землі від 24 квітня 2024 року терміном на 5 років.
Ділянки надаються в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.