Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянина Пономара В.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.02.2024 № 01-08/7616, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Поліській, 39, 41 громадянина Пономара В.В.
2. Припинити громадянину Пономару В.В. право користування земельною ділянкою площею 0,0369 га (кадастровий номер 7110136700:01:005:0168) та земельною ділянкою площею 0,0407 га (кадастровий номер 7110136700:01:005:0169).
3. Передати громадянину Пономару Володимиру Васильовичу земельні ділянки загальною площею 0,0776 га з них: земельну ділянку площею 0,0369 га (кадастровий номер 7110136700:04:046:0168) та земельну ділянку площею 0,0407 га (кадастровий номер 7110136700:04:046:0169) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Поліській, 39, 41 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.02.2024 № 01-08/7616, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку площею 0,0369 га (кадастровий номер 7110136700:04:046:0168) та земельну ділянку площею 0,0407 га (кадастровий номер 7110136700:04:046:0169) наявні містобудівні обмеження:
- невідповідність нормативних відступів вимогам ДБН;
- реалізація містобудівної документації на частині земельних ділянок (дороги з твердим покриттям площею 0,0025 га (кадастровий номер 7110136700:04:046:0168) та площею 0,0055 га (кадастровий номер 7110136700:04:046:0169);
- охоронна зона від кабелю електрозв’язку на частині земельних ділянок (площею 0,0043 га (кадастровий номер 7110136700:04:046:0168) та площею 0,0046 га (кадастровий номер 7110136700:04:046:0169).
Земельні ділянки потрапляють в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.
 5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).