ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 5303-9-з
Текст:| Проєкт рішення | ||||||||
| № 5303-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 227 громадянці Крикун А.М. | ||||||||
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянки Крикун А.М., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.08.2024 № 01-02/47819 та інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 08.07.2025 № 01-08/32381-КС, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 541, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 141, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статей 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 227 громадянки Крикун А.М. 2. Передати громадянці Крикун Аріні Михайлівні земельну ділянку площею 0,0066 га в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 227 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.08.2024 № 01-02/47819, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 227 площею 0,0066 га відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі орієнтовно 0.0001 га); - зона багатошарового городища; - зона городищ зарубинецької культури; - заповідна територія «Черкаські берегові схили»; - зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона регулювання забудови; - зона рятівних археологічних досліджень; - історико-археологічна зона «Стародавні Черкаси»; - об’єднана зона охорони пам’яток археології. Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. 4. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 08.07.2025 № 01-08/32381-КС земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 227 площею 0,0066 га має наступні містобудівні обмеження: зона городищ зарубинецької культури; заповідна територія «Черкаські берегові схили»; зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; зона багатошарового городища; зона рятівних археологічних досліджень; історико-археологічна зона «Стародавні Черкаси». 5. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01). 6. Громадянка, в ході освоєння земельної ділянки, повинна дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки. 7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО | ||||||||
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 227 громадянці Крикун А.М.» Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Крикун Аріні Михайлівні земельної ділянки площею 0,0066 га в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 227 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.08.2024 № 01-02/47819, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 227 площею 0,0066 га відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження:: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі орієнтовно 0.0001 га); - зона багатошарового городища; - зона городищ зарубинецької культури; - заповідна територія «Черкаські берегові схили»; - зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона регулювання забудови; - зона рятівних археологічних досліджень; - історико-археологічна зона «Стародавні Черкаси»; - об’єднана зона охорони пам’яток археології. Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 18.06.2025 (№ 01-08/32381) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 18.07.2025 Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ |