ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 5431-9-з
Текст:| Проект рішення | ||||||||
| № 5431-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання гр. Івашку В.І. земельної ділянки в оренду по вул. Дахнівській, 50 (під об’єктом нерухомого майна, що має адресу вул. Дахнівська, 50/21) | ||||||||
Розглянувши клопотання громадянина Івашка Віктора Іларіоновича щодо оформлення права оренди на земельну ділянку під об’єктом нерухомого майна, що має адресу вул. Дахнівська, 50/21, відповідно до Витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.08.2025 № 01-15/41525, інформаційної довідки з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 14.08.2025 № 01-15/41525, статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про охорону культурної спадщини», Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,0075 га з кадастровим номером 7110136700:04:001:0216 по вул. Дахнівській, 50 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 57254415 реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 3030325371101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати громадянину Івашку Віктору Іларіоновичу в оренду на 49 років земельну ділянку, без зміни її меж та цільового призначення, площею 0,0075 га (кадастровий номер 7110136700:04:001:0216), яка за цільовим призначенням віднесена до категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, код КВЦПЗ – 11.02) під нежитлові приміщення, що мають адресу вул. Дахнівській, 50/21 за рахунок земель Черкаської міської ради. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
2. Громадянину Івашку Віктору Іларіоновичу: 2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Дахнівській, 50 у порядку встановленому чинним законодавством. 2.3. Землекористувач в ході освоєння земельної ділянки, повинен дотримуватись вимог пам’ятко-охоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико-культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки. 3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). | ||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення «Про надання гр. Івашку В.І. земельної ділянки в оренду по вул. Дахнівській, 50 (під об’єктом нерухомого майна, що має адресу вул. Дахнівська, 50/21)» Підстава: клопотання від 01.08.2025 № 01-15/41525. Граничний термін прийняття рішення: 01.09.2025. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформаційна довідка з ДРРП від 20.08.2025, об’єкт нерухомого майна у власності: 1914739871101 нежитлові приміщення на підставі договору купівлі-продажу від 29.07.2022 № 1005 (частина ремонтної майстерні з прибудовами літ. Ф4-1, виробниче приміщення О, виробниче приміщення 1З). Площа: 0,0075 га (кадастровий номер 7110136700:04:001:0216) за рахунок земель Черкаської міської ради. В оренду на 49 років. Під нежитлові приміщення, що мають адресу вул. Дахнівській, 50/21. Цільове призначення земельної ділянки: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, код КВЦПЗ – 11.02. Пунктом 11 статті 120 Земельного кодексу України визначено, якщо об’єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), інша будівля або споруда), об’єкт незавершеного будівництва розміщений на земельній ділянці державної або комунальної власності, що не перебуває у користуванні, набувач такого об’єкта нерухомого майна зобов’язаний протягом 30 днів з дня державної реєстрації права власності на такий об’єкт звернутися до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу йому у власність або користування земельної ділянки, на якій розміщений такий об’єкт, що належить йому на праві власності, у порядку, передбаченому статтями 118, 123 або 128 цього Кодексу. Орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, зобов’язаний передати земельну ділянку у власність або користування набувачу в порядку, встановленому цим Кодексом. Пропущення строку подання клопотання, зазначеного в абзаці першому цієї частини, не може бути підставою для відмови набувачу (власнику) такого об’єкта у передачі йому у власність або користування земельної ділянки, на якій розміщений такий об’єкт. Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою. Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,0075 га (кадастровий номер 7110136700:04:001:0216) зареєстровано за Черкаською міською радою. Відповідно до статті 141 Земельного кодексу України підставами припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці. | |||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ | ||||