ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 5392-9-з
Текст:| Проєкт рішення | ||||||||
| № 5392-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Мечникова, 5, яка перебуває в оренді ТОВ «СОСНІВКА НОВА» | ||||||||
| Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,4646 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0019 на 24 окремих земельних ділянок площами 0,1020 га, 0,0258 га, 0,0249 га, 0,0223 га, 0,0215 га, 0,0213 га, 0,0213 га, 0,0193 га, 0,0193 га, 0,0193 га, 0,0193 га, 0,0193 га, 0,0193 га, 0,0193 га, 0,0193 га, 0,0193 га, 0,0193 га, 0,0077 га, 0,0077 га, 0,0058 га, 0,0044 га, 0,0031 га, 0,0023 га та 0,0015 га товариству з обмеженою відповідальністю «СОСНІВКА НОВА» із цільовим призначенням 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою м. Черкаси, вул. Мечникова, 5 в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», статей 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статті 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,4646 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0019 на 24 окремих земельних ділянок площами 0,1020 га, 0,0258 га, 0,0249 га, 0,0223 га, 0,0215 га, 0,0213 га, 0,0213 га, 0,0193 га, 0,0193 га, 0,0193 га, 0,0193 га, 0,0193 га, 0,0193 га, 0,0193 га, 0,0193 га, 0,0193 га, 0,0193 га, 0,0077 га, 0,0077 га, 0,0058 га, 0,0044 га, 0,0031 га, 0,0023 га та 0,0015 га товариству з обмеженою відповідальністю «СОСНІВКА НОВА» із цільовим призначенням 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою м. Черкаси, вул. Мечникова, 5 в межах населеного пункту. 2. Поділити земельну ділянку площею 0,4646 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0019 по вул. Мечникова, 5, яка перебуває в оренді ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СОСНІВКА НОВА» (код ЄДРПОУ - 44294877), на 24 (двадцять чотири) окремі земельні ділянки, які за цільовим призначенням віднесені до земель житлової та громадської забудови, код Класифікації видів цільового призначення земель 02.01 – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а саме: - площею 0,0058 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0022; - площею 0,0193 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0023; - площею 0,0193 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0024; - площею 0,0193 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0025; - площею 0,0193 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0026; - площею 0,0193 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0027; - площею 0,0193 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0028; - площею 0,0193 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0029; - площею 0,0077 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0030; - площею 0,0077 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0031; - площею 0,0044 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0032; - площею 0,0031 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0033; - площею 0,0023 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0034; - площею 0,0015 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0035; - площею 0,1020 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0036; - площею 0,0258 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0037; - площею 0,0249 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0038; - площею 0,0223 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0039; - площею 0,0215 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0040; - площею 0,0213 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0041; - площею 0,0213 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0042; - площею 0,0193 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0043; - площею 0,0193 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0044; - площею 0,0193 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0045. На земельні ділянки наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із їх розміщенням в охоронній зоні пам’ятки культурної спадщини (заповідна територія «Черкаські берегові схили»). 3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки зазначені в пункті 2 цього рішення, в межах, визначених технічною документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки. 4. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СОСНІВКА НОВА» внести зміни до договору оренди землі від 27.11.2009 (зі змінами), номер запису про інше речове право у ДРРП від 30.07.2021 № 57713508, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 3050202371101. 5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). | ||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Мечникова, 5, яка перебуває в оренді ТОВ «СОСНІВКА НОВА» Підстава: клопотання від 04.08.2025 № 01-08/41871. Граничний термін прийняття рішення: 08.09.2025. ТОВ «СОСНІВКА НОВА» використовує на праві оренди земельну ділянку площею 0,4646 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0019 по вул. Мечникова, 5 на підставі договору оренди землі від 27.11.2009 (зі змінами), номер запису про інше речове право у ДРРП від 30.07.2021 № 57713508. Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проєктами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок. Відповідно до статті 186 Земельного кодексу України технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок затверджується власником (розпорядником) земельних ділянок, а щодо земельних ділянок державної або комунальної власності - Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування, уповноваженими розпоряджатися земельними ділянками відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Даним рішенням передбачено поділити земельну ділянку площею 0,4646 га кадастровий номер 7110136700:02:015:0019 на 24 (двадцять чотири) окремі земельні ділянки. | ||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ | |||||||