ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4079-9-з

Проєкт рішення
         № 4079-9-з
       ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
 
Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Пахарів Хутір, 22 та про проведення експертної грошової оцінки
З метою виконання завдань по наповненню бюджету розвитку міста Черкаси, розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 06.05.2024 № НВ-6100410332024, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.04.2024 № 1363-06-01-14,  рішення Черкаської міської ради від 16.04.2009 № 4-1163, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
  1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної форми власності для продажу на земельних торгах у формі аукціону площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Пахарів Хутір, 22.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.04.2024 № 1363-06-01-14, № 1286-06-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: 
  • площею 0,0017 га - (01.08.1) Санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій (електрокабель);
  • площею 0,1000 га -  (06.05.2) Максимальна висота забудови – 43,75 м.
  1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,1000 га вул. Пахарів Хутір, 22 в м. Черкаси.
  2. Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідний договір та замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,1000 га по  вул. Пахарів Хутір, 22  для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для подальшого продажу у власність на конкурентних засадах (на земельних торгах).
  3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова                                                                                             Анатолій БОНДАРЕНКО

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
 
«Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки
по вул. Пахарів Хутір, 22 та про проведення експертної грошової оцінки»
З метою виконання завдань по наповненню бюджету розвитку міста, враховуючи інвестиційну привабливість земельної ділянки підготовлено даний проект рішення.
У власність через земельні торги: земельну ділянку площею 0,1000 га, цільове призначення 02.01 – Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: м. Черкаси вул. Пахарів Хутір, 22.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.04.2024 № 1363-06-01-14 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: 
  • площею 0,0017 га - (01.08.1) Санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій (електрокабель);
  • площею 0,1000 га -  (06.05.2) Максимальна висота забудови – 43,75 м.).
Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами торгів.
Наслідками прийняття розробленого проекту рішення  стане:
  • - реалізація зацікавленими особами своїх прав щодо набуття прав на земельні ділянки за результатами торгів;
  • -  збільшення планових показників з наповнення міського бюджету.
 
 
 
Заступник начальника управління – начальник відділу контрольно-договірної роботи управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування 
 
Світлана Душка
33 12 37
 
ПОГОДЖЕНО:
 
Ірина Зоря 
 
 
 		 Роман ЛИСЕНКО