Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадян Яценко Т.В., Яценка О.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.02.2024 № 01-02/5326, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини», Закону України “Про оренду землі”,  статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Грузиненка, 5/20 громадян Яценко Т.В., Яценка О.В.
2. Передати громадянам Яценко Тетяні Василівні, Яценку Олександру Володимировичу земельну ділянку площею 0,1000 га  в межах  існуючого домоволодіння по вул. Грузиненка, 5/20 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Яценко Т.В., Яценка О.В. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,1000 га становить:
гр. Яценко Тетяна Василівна частка 3/4;
гр. Яценко Олександр Володимирович частка 1/4.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.02.2024 № 01-02/5326, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Грузиненка, 5/20 площею 0,1000 га  наявні містобудівні обмеження:
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона пам’яток природи та садово-паркового мистецтва.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Громадяни повинні дотримуватися режимів використання та зон охорони пам'яток із забороною діяльності, що шкідливо впливає або може вплинути на додержання режиму використання таких земель.
Будь-яка діяльність у межах території пам’ятки має здійснюватися з дотриманням режиму використання пам’ятки, у тому числі всіх обмежень у використанні земель, зокрема у сфері забудови.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по  вул. Грузиненка, 5/20 громадянам Яценко Т.В., Яценку О.В.»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянам Яценко Тетяні Василівні, Яценку Олександру Володимировичу земельну ділянку площею 0,1000 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Грузиненка, 5/20 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Визначення часток співвласників громадян Яценко Т.В., Яценка О.В. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,1000 га становить: гр. Яценко Тетяна Василівна частка 3/4; гр. Яценко Олександр Володимирович частка 1/4.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.02.2024 № 01-02/5326, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Грузиненка, 5/20 площею 0,1000 га наявні містобудівні обмеження:
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона пам’яток природи та садово-паркового мистецтва.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
          Дата надходження документації: 26.04.2024 (№ 01-08/21927)
          Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 26.05.2024