Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянки Скляр І.Г., за пропозицією депутатів Черкаської міської ради та на виконання протокольного доручення ПД-9-1239 від 28.05.2024, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси від 09.08.2021 № 01-02/25061, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) по вул. Хрещатик, 98/вул. Івана Франка, 28 громадянки Скляр І.Г.
2. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0129 га (кадастровий номер 7110136700:03:015:0098) по вул. Хрещатик, 98/вул. Івана Франка, 28 в межах, визначених документацією із землеустрою громадянки Скляр І. Г.
3. Передати громадянці Скляр Ірині Григорівні по вул. Хрещатик, 98/вул. Івана Франка, 28 земельну ділянку площею 0,0304 га (кадастровий номер 7110136700:03:015:0099) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
4. Передати громадянці Скляр Ірині Григорівні (ідентифікаційний номер 2387921143) по вул. Хрещатик, 98/вул. Івана Франка, 28 земельну ділянку площею 0,0129 га (кадастровий номер 7110136700:03:015:0098) в оренду на 10 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
5. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.08.2021 № 01-02/25061 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Хрещатик, 98/вул. Івана Франка, 28 площею 0,0304 га (кадастровий номер 7110136700:03:015:0099) та площею 0,0129 га (кадастровий номер 7110136700:03:015:0098) наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси;
- зона регулювання забудови.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
6. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
7. Громадянка повинна дотримуватися режимів використання та зон охорони пам'яток із забороною діяльності, що шкідливо впливає або може вплинути на додержання режиму використання таких земель.
Будь-яка діяльність у межах території пам’ятки має здійснюватися з дотриманням режиму використання пам’ятки, у тому числі всіх обмежень у використанні земель, зокрема у сфері забудови.
8. Громадянці, якій передано земельну ділянку в оренду укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
9. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний)