Розглянувши заяву громадянина Петрова К.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.03.2024 № 01-02/14599 та невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 ВИРІШИЛА:

 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Петрову Костянтину Валерійовичу по вул. Пантелеймона Куліша, 1, гараж № 4 (див. викопіювання з плану міста від 27.03.2024) орієнтовною площею 0,0032 га безоплатно у власність для будівництва індивідуальних гаражів, керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси затвердженої рішенням ЧМР від 13.05.2021 № 5-318.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.03.2024 № 01-02/14599 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Пантелеймона Куліша, 1, гараж № 4 (див. викопіювання з плану міста від 27.03.2024) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації (територія багатоквартирної забудови);
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона поселень доби бронзи;
- зона регулювання забудови;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології.
Земельна ділянка відноситься до перспективної прибудинкової території багатоквартирного житлового будинку по вул. Пантелеймона Куліша, 1.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пантелеймона Куліша, 1, гараж № 4, громадянину Петрову К.В. (земельна ділянка під існуючим гаражем)»

Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Петрову Костянтину Валерійовичу по вул. Пантелеймона Куліша, 1, гараж № 4 (див. викопіювання з плану міста від 27.03.2024) орієнтовною площею 0,0032 га безоплатно у власність для будівництва індивідуальних гаражів.
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси затвердженої рішенням ЧМР від 13.05.2021 № 5-318.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.03.2024 № 01-02/14599 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Пантелеймона Куліша, 1, гараж № 4 (див. викопіювання з плану міста від 27.03.2024) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації (територія багатоквартирної забудови);
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона поселень доби бронзи;
- зона регулювання забудови;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології.
Земельна ділянка відноситься до перспективної прибудинкової території багатоквартирного житлового будинку по вул. Пантелеймона Куліша, 1.
На земельній ділянці розташований гараж. Згідно свідоцтва про право на спадщину від 26.12.2023 № 12561 та витягу про державну реєстрацію прав від 26.12.2023 № 360073795 зареєстровано право приватної власності на гараж.
 
 
Дата надходження документації: 20.03.2024 (№ 01-02/14599)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 20.04.2024