З метою виконання завдань по наповненню бюджету розвитку міста Черкаси, враховуючи службову записку № 58-С-06 від 20.03.2024, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 1641 від 15.03.2023, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Включити до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельну ділянку орієнтовною площею 0,4 га по вул. Одеській (перспективна адреса вул. Одеська, 37) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ-03.07).

2. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,4 га по вул. Одеській (перспективна адреса вул. Одеська, 37) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ-03.07).

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 1641 від 15.03.2023 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств, в якій згідно Класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок (додаток № 60 до Порядку ведення ДЗК) супутній вид використання – 03.07. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- шумозахисна зона від залізниці;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- санітарно-захисна зона від кладовища.
Застереження: розміщення видів громадських будівель та споруд допускається у відповідності до ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови».

3. Після виконання пункту 2 цього рішення доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки орієнтовною площею 0,4 га по вул. Одеській (перспективна адреса вул. Одеська, 37) для будівництва та обслуговування будівель для подальшого продажу у власність на земельних торгах (у формі аукціону).

4. Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідні договори на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та на проведення експертної грошової оцінки. 
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова                                                                                             Анатолій БОНДАРЕНКО

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
 
«Про включення до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону) земельної ділянки по вул. Одеській (перспективна адреса вул. Одеська, 37), надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки»

 
З метою виконання завдань по наповненню бюджету розвитку міста, враховуючи службову записку № 58-С-06 від 20.03.2024, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 1641 від 15.03.2023 підготовлено даний проект рішення.
У власність через земельні торги: земельну ділянку орієнтовною площею 0,4 га по вул. Одеській (перспективна адреса вул. Одеська, 37) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ-03.07).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 1641 від 15.03.2023 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств, в якій згідно Класифікатора видів цільового призначення ділянок (додаток № 60 до Порядку ведення ДЗК) супутній вид використання – 03.07. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- шумозахисна зона від залізниці;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- санітарно-захисна зона від кладовища.
Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами торгів.
Наслідками прийняття розробленого проекту рішення  стане: