ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3892-9-з

Проект рішення
 № 3892-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Семеняку Д.Г. земельної ділянки в оренду по вул. Небесної Сотні, 105/ вул. Благовісній, 269
Розглянувши заяву громадянина Семеняка Дмитра Григоровича щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Небесної Сотні, 105/вул. Благовісній, 269, враховуючи розрахунок частки та площі для нарахування плати за земельну ділянку, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 №  5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,6156 га по вул. Небесної Сотні, 105/вул. Благовісній, 269 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 32496121, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1877502571101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати громадянину Семеняку Дмитру Григоровичу земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,6156 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (КВЦПЗ 03.13 для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування) по вул. Небесної Сотні, 105/вул. Благовісній, 269, в оренду на 49 років під частину нежитлових приміщень будинку побуту «Славутич» з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою у розмірі 0,00514851 за рахунок земель Черкаської міської ради.
Площа для нарахування орендної плати складає 0,0032 га.
Згідно Витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.02.2024 № 01-15/7719 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій,  охоронній зоні від трансформаторної підстанції, зоні регулювання забудови, право проходу та проїзду.
2. Громадянину Семеняку Дмитру Григоровичу укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова                             Анатолій  БОНДАРЕНКО
 
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання гр. Семеняку Д.Г. земельної ділянки в оренду
по вул. Небесної Сотні, 105/ вул. Благовісній, 269»
 
Підстава: заява від 13.02.2024 №  01- 15/7719.
Граничний термін прийняття рішення: 13.03.2024.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.03.2024 № 369609963, реєстраційний номер нерухомого майна: 1103789, договір дарування нежитлових приміщень від 02.06.2011 № 1837, який посвідчений приватним нотаріусом Довгань О.Я.
Площа: 0,6156 га з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою у розмірі 0,00514851 за рахунок земель Черкаської міської ради. Площа для нарахування орендної плати складає 0,0032 га.
В оренду на 49 років.
Під частину нежитлових приміщень будинку побуту «Славутич».
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування, код КВЦПЗ – 03.13.
 
         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,6156 га зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ