Розглянувши заяву від 08.11.2024 року № 01-13/6622, інформацію управління планування та архітектури № 6529-06-01-25 від 24.10.2024, витяг з ДРРП (номер запису про інше речове право: 51761936, дата державної реєстрації: 12.09.2023), витяг з ДРРП (номер запису про інше речове право: 54448736, дата державної реєстрації: 05.04.2024), відповідно до статей 12, 127 та 128 Земельного кодексу України, статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Провести експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 1,9 га (кадастровий номер 7110136700:05:036:0015), яка перебуває в оренді у громадянки Кифак Олександри Олександрівни згідно витягу з Державного реєстру речових прав (номер запису про інше речове право: 51761936, дата державної реєстрації: 12.09.2023), для подальшого продажу у власність шляхом викупу. На земельній ділянці розміщено майно за адресою просп. Перемоги, 7/3, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав (номер відомостей про речове право: 54448736, дата державної реєстрації: 05.04.2024).
Земельна ділянка віднесена до категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення – для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (код КВЦПЗ – 12.04).
Відповідно до інформації управління планування та архітектури № 6529-06-01-25 від 24.10.2024 та містобудівної документації  «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території об’єктів транспортної інфраструктури (станція техобслуговування автомобілів, автомийка).
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- частина земельної ділянки знаходиться в охоронній зоні від інженерних комунікацій;
- частина земельної ділянки знаходиться в межах санітарно-захисної зони від АЗС – 50 м;
- максимальна висота забудови – 22,5 м;
- частина земельної ділянки знаходиться в межах підтоплених територій  з підвищеним рівнем ґрунтових вод (0,5-3,0 м).
2. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради:
2.1. Забезпечити укладення з громадянкою Кифак Олександрою Олександрівною договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою.
2.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 1,9 га (кадастровий номер 7110136700:05:036:0015).
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування (Артур Савін) та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).