ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3551-9-з
| Проект рішення | ||||||||
| № 3551-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання ТОВ «ПАРИТЕТ-2018» земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 38/1 | ||||||||
| Розглянувши заяву ТОВ «ПАРИТЕТ-2018» щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Смілянській, 38/1, враховуючи розрахунок частки та площі для нарахування плати за земельну ділянку по вул. Смілянській, 38/1 для ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПАРИТЕТ-2018», відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,1963 га вул. Смілянській, 38/1 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 50025797, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2724281971101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПАРИТЕТ-2018» земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,1963 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, код КВЦПЗ – 02.10) по вул. Смілянській, 38/1 в оренду до 15.03.2028 року (на період оренди нерухомого комунального майна) під частину комплексу будівель з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою за рахунок земель Черкаської міської ради. Площа для нарахування орендної плати складає 0,0473 га. Згідно Витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 18.10.2023 № 01-16/46893 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки в межах охоронної зони від трансформаторної підстанції, зони пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси», зони рятівних археологічних досліджень, зони регулювання забудови. 2. ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПАРИТЕТ-2018»: 2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Смілянській, 38/1, в порядку встановленому чинним законодавством. 3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО |
|||||||
|
Пояснювальна записка
до проекту рішення «Про надання ТОВ «ПАРИТЕТ-2018» земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 38/1» Підстава: заява від 10.10.2023 № 01- 16/46893. Граничний термін прийняття рішення: 10.11.2023. Правоустановчі документи на нерухоме майно: договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Черкаси від 16.03.2023 № 2202. Площа: 0,1963 га (кадастровий номер 7110136700:04:018:0085) з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою за рахунок земель Черкаської міської ради. Площа для нарахування орендної плати складає 0,0473 га. В оренду до 15.03.2028 року (на період оренди нерухомого комунального майна). Під частину комплексу будівель. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (код КВЦПЗ – 02.10). Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,1963 га зареєстровано за Черкаською міською радою. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ | ||||