ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 6301-9-з
Текст:| Проєкт рішення | ||||||||
| № 6301-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по узвозу Білоцерківському, 1 громадянину Ковальову В.С. | ||||||||
| Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянина Ковальова В.С., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.06.2025 № 01-08/30124 та інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 19.06.2025 № 01-08/30124-КС, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 541, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 141, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», Закону України “Про оренду землі”, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах існуючого домоволодіння по узвозу Білоцерківському, 1 громадянина Ковальова В.С. 2. Передати громадянину Ковальову Валентину Сергійовичу земельну ділянку площею 0,0394 га (кадастровий номер 7110136700:03:012:0169) в межах існуючого домоволодіння по узвозу Білоцерківському, 1 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.06.2025 № 01-08/30124, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по узвозу Білоцерківському, 1 площею 0,0394 га (кадастровий номер 7110136700:03:012:0169) відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження: - зона регулювання забудови; - зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - об’єднана зона охорони пам’яток археології; - заповідна територія «Черкаські берегові схили»; - зона рятівних археологічних досліджень. Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. 4. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 19.06.2025 № 01-08/30124-КС земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по узвозу Білоцерківському, 1 площею 0,0394 га (кадастровий номер 7110136700:03:012:0169) має наступні містобудівні обмеження: зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; об’єднана зона охорони пам’яток археології; заповідна територія «Черкаські берегові схили». 5. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01). 6. Громадянин, в ході освоєння земельної ділянки, повинен дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки. 7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО | ||||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по узвозу Білоцерківському, 1 громадянину Ковальову В.С.» Даним проєктом рішення передбачено передати громадянину Ковальову Валентину Сергійовичу земельну ділянку площею 0,0394 га в межах існуючого домоволодіння по узвозу Білоцерківському, 1 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.06.2025 № 01-08/30124, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по узвозу Білоцерківському, 1 площею 0,0394 га відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження: - зона регулювання забудови; - зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - об’єднана зона охорони пам’яток археології; - заповідна територія «Черкаські берегові схили»; - зона рятівних археологічних досліджень. Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 06.06.2025 (№ 01-08/30124) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 06.07.2025 Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ |