ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 6298-9-з
Текст:| Проєкт рішення | ||||||||
| № 6298-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Петра Прокоповича, 25-А громадянці Жилкіній К.М. | ||||||||
| Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянки Жилкіної К.М., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.06.2025 № 01-08/29958, довідку департаменту житлово-комунального комплексу від 01.07.2025 № 13607-01-25, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 541, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 141, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статей 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самовр ядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах існуючого домоволодіння по вул. Петра Прокоповича, 25-А громадянки Жилкіної К.М. 2. Припинити громадянці Жилкіній К.М. право користування земельною ділянкою площею 0,0442 га (кадастровий номер 7110136700:02:014:0027). 3. Передати громадянці Жилкіній Катерині Михайлівні земельну ділянку площею 0,0442 га (кадастровий номер 7110136700:02:014:0027) в межах існуючого домоволодіння по вул. Петра Прокоповича, 25-А безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.06.2025 № 01-08/29958, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка ) в межах існуючого домоволодіння по вул. Петра Прокоповича, 25-А площею 0,0442 га (кадастровий номер 7110136700:02:014:0027) відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження: - заповідна територія «Черкаські берегові схили»; - охоронна зона навколо інженерних комунікацій (навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (ЛЕП) - площею 0,0027 га, водогін - площею 0,0048 га). Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. 5. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01). 6. Внести зміни до Державного земельного кадастру в частині містобудівних обмежень у використанні земельної ділянки (кадастровий номер 7110136700:02:014:0027) площею 0,0442 га в межах існуючого домоволодіння по вул. Петра Прокоповича, 25-А. 7. Громадянин, в ході освоєння земельної ділянки, повинен дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки. 8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО | ||||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Петра Прокоповича, 25-А громадянці Жилкіній К.М.» Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Жилкіній Катерині Михайлівні земельної ділянки площею 0,0442 га в межах існуючого домоволодіння по вул. Петра Прокоповича, 25-А безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.06.2025 № 01-08/29958, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка ) в межах існуючого домоволодіння по вул. Петра Прокоповича, 25-А площею 0,0442 га відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження: - заповідна територія «Черкаські берегові схили»; - охоронна зона навколо інженерних комунікацій (навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (ЛЕП) - площею 0,0027 га, водогін - площею 0,0048 га). Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. Земельна ділянка надається за рахунок земельної ділянки, яка надана в користування громадянці Жилкіній К.М., договір оренди землі від 25.10.2023 терміном на 10 років. Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 05.06.2025 (№ 01-08/29958) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 05.07.2025 Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ |