ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 6280-9-з
Текст:| Проєкт рішення | ||||||||
| № 6280-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Павла Тичини, 46 громадянці Красноголовець Г.М. | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Красноголовець Г.М., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 07.05.2025 № 01-29/20858, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Павла Тичини, 46 (див. викопіювання з плану міста від 23.04.2025) громадянці Красноголовець Ганні Матвіївні орієнтовною площею 0,0836 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 07.05.2025 № 01-29/20858 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 земельні ділянки по вул. Павла Тичини, 46 (див. викопіювання з плану міста від 23.04.2025) відносяться до території садибної забудови (орієнтовно 99%), території вулично-дорожньої мережі (орієнтовно 1%) та мають наступні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі орієнтовно 1%); - охоронна зона від повітряної лінії електропередачі, напругою 10 кВ. Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами. 2. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати наступне: - дані Державного земельного кадастру; - вільна від капітальної забудови частина земельної ділянки, що потрапляє у зону перспективного розширення вулиці, не може бути передана у приватну власність для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка); - документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру; - нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО | ||||||||
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Павла Тичини, 46 громадянці Красноголовець Г.М.» Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Павла Тичини, 46 (див. викопіювання з плану міста від 23.04.2025) громадянці Красноголовець Ганні Матвіївні орієнтовною площею 0,0836 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 07.05.2025 № 01-29/20858 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 земельні ділянки по вул. Павла Тичини, 46 (див. викопіювання з плану міста від 23.04.2025) відносяться до території садибної забудови (орієнтовно 99%), території вулично-дорожньої мережі (орієнтовно 1%) та мають наступні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі орієнтовно 1%); - охоронна зона від повітряної лінії електропередачі, напругою 10 кВ. Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами. Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12, 93, 121, 123, 134 Земельного кодексу України. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 22.05.2025 (№ 01-02/27034) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 22.06.2025 Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ |