ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2811-8-з
| Проект рішення | ||||||||
№ 2811-8-з |
||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання ТОВ «ДІГЕР-2004» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Золотоніській, 2 | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «ДІГЕР-2004» щодо надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати товариству з обмеженою «ДІГЕР-2004» дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,7529 га в оренду по вул. Золотоніській, 2 під незавершене будівництво (культурно-оздоровчий комплекс). На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме: - пов’язані із розташуванням земельної ділянки в заповідній території «Черкаські берегові схили»; - пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій; - пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на вищезазначеній земельній ділянці передбачені зелені насадження загального користування та територія вулично-дорожньої мережі.). 2. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради Савіна А.О. та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.). |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко | |||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання ТОВ «ДІГЕР-2004» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Золотоніській, 2» Підстава: заява від 19.09.2017 № 61532-з. Граничний термін прийняття рішення: 19.10.2017. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.01.2017, номер запису про право власності 16679798, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 680139071101. Площа: 0,7529 га за рахунок земель Черкаської міської ради. Під незавершене будівництво (культурно-оздоровчий комплекс). Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України встановлено, що у разі якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у поперед-нього землекористувача. Інформую, що рішенням Господарського суду Черкаської області від 05.06.2014 року по справі № 925/777/14 визнано недійсним на майбутнє договір оренди земельної ділянки площею 0,7529 га по вул. Золотоніській, 2 від 24.03.2006р., укладений між Черкаською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Дігер-2004», який зареєстрований 18.04.2006 р. Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» за № 040677500236. Відповідно до висновку від 15.05.2018 № 6152-з управління планування та архітектури повідомляє, що на земельну ділянку площею 0,7529 га по вул. Золотоніській, 2, на якій розташоване незавершене будівництво (культурно-оздоровчий комплекс), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме: - пов’язані із розташуванням земельної ділянки в заповідній території «Черкаські берегові схили»; - пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій; - пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені зелені насадження загального користування та територія вулично-дорожньої мережі. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ» та зони транспортної інфраструктури «ТР-3», в яких не передбачено розташування культурно-оздоровчого комплексу. Відповідно до даних Державного земельного кадастру земельна ділянка площею 0,7629 га за цільовим призначенням віднесена до земель рекреаційного призначення - для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення. Відповідно до статті 7 Закону України на землях природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення забороняється будь-яка діяльність, яка негативно впливає або може негативно впливати на стан природних комплексів чи перешкоджає їх використанню за цільовим призначенням. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою |
Р.Г. Донець |
||||