Пояснювальна записка
до проєкту рішення: «Про відмову у поновленні договору оренди землі                             
фізичній особі-підприємцю Черкаській Наталії  Юріївні по
бул. Шевченка, 256».  

        Між виконавчим комітетом Черкаської міської ради та фізичною особою-підприємцем Черкаською Наталією Юріївною укладено договір на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) на земельну ділянку в спільному користуванні в межах в прибудинкової території                           площею 0,1789 га  по  бул. Шевченка, 296 площею для нарахування орендної плати 0,0070 га, що  зареєстрований за № 1449 від 04.03.1999 строком на 25 років під магазин.
        Строк дії договору: до 04.03.2024.     
        Статтею 33 ЗУ «Про оренду землі» задекларовано, що по закінченню  строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед  іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення                   договору оренди землі).
        Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення  договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це  орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим  договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.  
        Згідно ст. 33 Закону «Про оренду землі» в разі пропущення строків для поновлення договору оренди землі переважне право орендаря на укладення  договору оренди землі на новий строк втрачається.
        Оскільки, Орендарем пропущено строк для звернення щодо поновлення договору оренди землі, тому у Орендодавця наразі відсутні правові підстави для поновлення вказаного договору.
        Таким чином, розглянувши лист-повідомлення від 21.02.2024  вх. № 01-11/9318, департаментом архітектури та містобудування Черкаської  міської ради підготовлено проєкт рішення «Про відмову у поновленні договору оренди землі фізичній особі-підприємцю Черкаській Наталії Юріївні по  бул. Шевченка, 256».