Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення  (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)  громадян Зінченко В.І., Зінченка І.П., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.02.2023 № 01-02/7043, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)  по пров. Садовому, 27, громадян Зінченко В.І., Зінченка І.П.
2. Передати громадянам Зінченко Валентині Іванівні, Зінченку Івану Петровичу по пров. Садовому, 27 земельну ділянку площею 0,0691 га  безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Зінченко В.І., Зінченка І.П. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0691 га становить:
гр. Зінченко Валентина Іванівна частка 1/3;
гр. Зінченко Іван Петрович частка 2/3.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.02.2023 № 01-02/7043, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по пров. Садовому, 27 площею 0,0691 га наявні містобудівні обмеження:
- санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств – 50 м.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по пров. Садовому, 27 громадянам Зінченко В.І., Зінченку І.П. (існуюче домоволодіння)»

 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянам Зінченко Валентині Іванівні, Зінченку Івану Петровичу по пров. Садовому, 27 земельну ділянку площею 0,0691 га безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Визначення часток співвласників громадян Зінченко В.І., Зінченка І.П. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0691 га становить: гр. Зінченко Валентина Іванівна частка 1/3; гр. Зінченко Іван Петрович частка 2/3.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.02.2023 № 01-02/7043, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по пров. Садовому, 27 площею 0,0691 га наявні містобудівні обмеження:
- санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств – 50 м.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 08.02.2024 (№ 01-08/7043)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР:  08.03.2024