Розглянувши клопотання ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АПЕЛЬСИН КОМФОРТ» від 18.12.2023 № 01-16/58472 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Верхній Горовій, 145/1, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,9369 га зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 50607579, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2748635271101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АПЕЛЬСИН КОМФОРТ» (код ЄДРПОУ - 40605859) в оренду на 49 років земельну ділянку, без зміни її меж та цільового призначення площею 0,9369 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (код КВЦПЗ – 03.08.) під літнє кафе (літ. Г-1) по вул. Верхній Горовій, 145/1 з визначенням частки в розмірі 0,02100676 в межах спільного користування земельною ділянкою за рахунок земель Черкаської міської ради.
Площа для нарахування орендної плати складає 0,0197 га.
На земельні ділянку наявні містобудівні обмеження:

2. ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АПЕЛЬСИН КОМФОРТ»:
2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Верхній Горовій, 145/1, у порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ТОВ «АПЕЛЬСИН КОМФОРТ» земельної ділянки в оренду
по вул. Верхній Горовій, 145/1»

Підстава: заява від 18.12.2023 № 01-16/58472.
Граничний термін прийняття рішення: 18.01.2024.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.02.2024, реєстраційні номери об’єктів нерухомого майна 1875732671101, номер запису про право власності 52170297.
Площа: 0,9369 га з визначенням площі 0,0197 га для нарахування орендної плати в межах спільного користування земельною ділянкою за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду на 49 років.
Під літнє кафе (літ. Г-1).
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (код КВЦПЗ – 03.08.)
 
Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,9369 га  зареєстровано за Черкаською міською радою.