Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадян Довгаля С.О., Довгаль О.В., Довгаля Д.О., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.01.2023 № 01-02/1516, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Надпільній, 331/16 громадян Довгаля С.О., Довгаль О.В., Довгаля Д.О.
2. Передати громадянам Довгалю Сергію Олександровичу, Довгаль Олександрі Вікторівні, Довгалю Денису Олександровичу по вул. Надпільній, 331/16 земельні ділянки загальною площею 0,0170 га з них: земельну ділянку площею 0,0074 га та  земельну ділянку площею 0,0096 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Довгаля С.О., Довгаль О.В., Довгаля Д.О. у спільній частковій власності земельних ділянок загальною площею 0,0170 га становить:
гр. Довгаль Сергій Олександрович частка 3/8;
гр. Довгаль Олександра Вікторівна частка 1/4;
гр. Довгаль Денис Олександрович частка 3/8.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.01.2023 № 01-02/1516, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Надпільній, 331/16 площею 0,0074 га та  площею 0,0096 га наявні містобудівні обмеження:
- санітарно-захисна зона від підприємства харчової промисловості на земельній ділянці площею 0,0074 га;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (площею 0,0035 га та площею 0,0042 га).
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по  вул. Надпільній, 331/16 громадянам Довгалю С.О., Довгаль О.В., Довгаль Д.О. (існуюче домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянам Довгалю Сергію Олександровичу, Довгаль Олександрі Вікторівні, Довгалю Денису Олександровичу по вул. Надпільній, 331/16 земельні ділянки загальною площею 0,0170 га з них: земельну ділянку площею 0,0074 га та  земельну ділянку площею 0,0096 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Визначення часток співвласників громадян Довгаля С.О., Довгаль О.В., Довгаля Д.О. у спільній частковій власності земельних ділянок загальною площею 0,0170 га становить: гр. Довгаль Сергій Олександрович частка 3/8; гр. Довгаль Олександра Вікторівна частка 1/4; гр. Довгаль Денис Олександрович частка 3/8.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.01.2023 № 01-02/1516, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Надпільній, 331/16 площею 0,0074 га та  площею 0,0096 га наявні містобудівні обмеження:
- санітарно-захисна зона від підприємства харчової промисловості на земельній ділянці площею 0,0074 га;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (площею 0,0035 га та площею 0,0042 га).
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 29.12.2023 (№ 01-08/60373)
          Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 29.01.2024