Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Байбуза Ю.М., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 06.11.2023 № 01-02/49712, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Андрія Терещенка, 33 громадянина Байбуза Ю.М.
2. Передати громадянину Байбузу Юрію Михайловичу  по вул. Андрія Терещенка, 33 земельну ділянку площею  0,0281 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 06.11.2023№ 01-02/49712, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Андрія Терещенка, 33 площею 0,0281 га наявні містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по  вул. Андрія Терещенка, 33 громадянину Байбузу Ю.М. (існуюче домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Байбузу Юрію Михайловичу по вул. Андрія Терещенка, 33 земельну ділянку площею 0,0281 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 06.11.2023 № 01-02/49712, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Андрія Терещенка, 33 площею 0,0281 га наявні містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 02.02.2024 (№ 01-08/5745)
 Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 02.03.2024
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                         Руслан ДОНЕЦЬ