ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3789-9-з

Проєкт рішення
 № 3789-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про затвердження технічної   документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває в оренді ТВОРЧОЇ СПІЛКИ «ЧЕРКАСЬКА ОБЛАСНА ОРГАНІЗАЦІЯ НАЦІОНАЛЬНОЇ СПІЛКИ ХУДОЖНИКІВ УКРАЇНИ» по вул. Байди Вишневецького, 32
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,1135 га ТВОРЧІЙ СПІЛЦІ «ЧЕРКАСЬКА ОБЛАСНА ОРГАНІЗАЦІЯ НАЦІОНАЛЬНОЇ СПІЛКИ ХУДОЖНИКІВ УКРАЇНИ» на дві окремі земельні ділянки для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, по вул. Байди Вишневецького, 32 у м. Черкаси, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст. ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,1135 га ТВОРЧІЙ СПІЛЦІ «ЧЕРКАСЬКА ОБЛАСНА ОРГАНІЗАЦІЯ НАЦІОНАЛЬНОЇ СПІЛКИ ХУДОЖНИКІВ УКРАЇНИ» на дві окремі земельні ділянки для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, по вул. Байди Вишневецького, 32 у м. Черкаси.
2. Поділити земельну ділянку площею 0,1135 га ) по вул. Байди Вишневецького, 32, яка перебуває в оренді ТВОРЧОЇ СПІЛКИ «ЧЕРКАСЬКА ОБЛАСНА ОРГАНІЗАЦІЯ НАЦІОНАЛЬ-НОЇ СПІЛКИ ХУДОЖНИКІВ УКРАЇНИ» (код ЄДРПОУ – 01341045), на 2 (дві) окремі земельні ділянки, а саме:
- площею 0,0757 га ;
- площею 0,0378 га ,
які за цільовим призначенням віднесені до земель житлової та громадської забудови (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 02.10.).
На земельну ділянку площею 0,0757 га наявні містобудівні обмеження пов’язані із:
- розташуванням частин земельних ділянок площами 0,0046 га, 0,0094 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій;
- розташуванням в зоні охорони пам’ятки культурної спадщини;
- розташуванням в зоні особливого режиму забудови;
- правом проїзду на транспортному засобі по наявному шляху (сервітут) площею 0,0162 га.
На земельну ділянку площею 0,0378 га наявні містобудівні обмеження пов’язані із:
- розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0054 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій;
- розташуванням в зоні охорони пам’ятки культурної спадщини;
- розташуванням в зоні особливого режиму забудови.
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки, а саме:
- площею 0,0757 га;
- площею 0,0378 га, в межах, визначених технічною документацію щодо поділу земельної ділянки.
4. Зобов’язати ТВОРЧУ СПІЛКУ «ЧЕРКАСЬКА ОБЛАСНА ОРГАНІЗАЦІЯ НАЦІОНАЛЬНОЇ СПІЛКИ ХУДОЖНИКІВ УКРАЇНИ» внести зміни до договору оренди землі від 10.04.2003 року зі змінами, номер запису про інше речове право у ДРРП: 41493499.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова                           Анатолій Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває в оренді ТВОРЧОЇ СПІЛКИ «ЧЕРКАСЬКА ОБЛАСНА ОРГАНІЗАЦІЯ
НАЦІОНАЛЬНОЇ СПІЛКИ ХУДОЖНИКІВ УКРАЇНИ» по вул. Байди Вишневецького, 32»
 
           Підстава: заява від 18.12.2023 № 01-08/58301.
          Граничний термін прийняття рішення: 18.01.2024.
 
Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
 Формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проєктами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.
Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Даним рішенням передбачено поділити земельну ділянку 0,1135 га (кадастровий номер 7110136700:03:023:0036)  на 2 (дві) окремі земельні ділянки.
 
 
Начальник  управління земельних ресурсів,
землеустрою
та інспектування		                  Руслан Донець