Розглянувши заяву громадянки Кутової К.Ю., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.12.2023 № 01-02/56892, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

 
1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Кутовій Катерині Юріївні по вул. Кавказькій, 141 (див. викопіювання з плану міста від 18.12.2023) орієнтовною площею 0,0070 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 19.12.2023 № 01-02/56892 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку вул. Кавказькій, 141 (див. викопіювання з плану міста від 18.12.2023) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі орієнтовно 3%);
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- зона регулювання забудови.
2. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати наступне:
- дані Державного земельного кадастру;
- вільна від капітальної забудови частина земельної ділянки, що потрапляє у зону перспективного розширення вулиці, не може бути передана у приватну власність для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка);
- документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Кавказькій, 141 громадянці Кутовій К.Ю. (існуюче домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Кутовій Катерині Юріївні по вул. Кавказькій, 141 (див. викопіювання з плану міста від 18.12.2023) орієнтовною площею 0,0070 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 19.12.2023 № 01-02/56892 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку вул. Кавказькій, 141 (див. викопіювання з плану міста від 18.12.2023) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі орієнтовно 3%);
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- зона регулювання забудови.
Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12, 93, 123, 134 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка з наявним об’єктом нерухомого майна (сарай –Б, який належить на праві власності гр. Кутовій К.Ю. відповідно до витягу з ДРРП) розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 08.12.2023 (№ 01-02/56892)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 08.01.2024