ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3719-9-з

Проєкт рішення
№ 3719-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Соколюк М.Ф. земельної ділянки в оренду по бульв. Шевченка, 268/2
       Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0441 га гр. Соколюк Марії Федорівні, в оренду, для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, яка розташована: Черкаська область, м. Черкаси, бул. Шевченка, 268/2, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0441 га  в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0441 га гр. Соколюк Марії Федорівні, в оренду, для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, яка розташована: Черкаська область, м. Черкаси, бул. Шевченка, 268/2.
3. Надати громадянці Соколюк Марії Федорівні  в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,0441 га  під нежитлове приміщення по бульв. Шевченка, 268/2 за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із:
- розташуванням в зоні регулювання забудови;
- розташуванням в зоні археологічного культурного шару;
- розташуванням частин земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій (водопровід – 0,0034 га; тепломережа – 0,0029 га);
- санітарно – захисна зона навколо об’єкта – 0,0159 га;
- право проходу та проїзді на велосипеді та право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху на частині земельної ділянки площею - 0,0073 га.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10.).
4. Громадянці Соколюк Марії Федорівні:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
4.3. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по бульв. Шевченка, 268/2, в порядку встановленому чинним законодавством.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання гр. Соколюк М.Ф. земельної ділянки в оренду
по бульв. Шевченка, 268/2»
 
Підстава: заява від 27.12.2023 № 01-08/59997.
Граничний термін прийняття рішення: 27.01.2023.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: витяг про державну реєстрацію прав від 29.12.2012 № 37064769.
Площа орієнтовна: 0,0441 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду на 49 років.
Під нежитлове приміщення.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10.).
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ