Розглянувши клопотання громадянина Коваленка Івана Олексійовича від 07.11.2023 № 01-16/51604 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою Хрещатик, 225, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст.16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,1699 га (кадастровий номер 7110136700:03:026:0058) по вул. Хрещатик, 225 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 14279611, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 908718371101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Надати громадянину Коваленку Івану Олексійовичу в оренду на 49 років земельну ділянку, без зміни її меж та цільового призначення площею 0,1699 га (кадастровий номер 7110136700:03:026:0058), яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.) під частину нежитлових приміщень адміністративної будівлі по вул. Хрещатик, 225 з визначенням частки в розмірі 0,05299989 в межах спільного користування земельною ділянкою за рахунок земель ПП Коваленка А.І.
Площа для нарахування орендної плати 0,0090 га.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- земельна ділянка в межах охоронної зони від пам’ятки архітектури місцевого значення;
- зона охорони пам’яток архітектури;
 - зона регулювання забудови;
 - зона суворого регулювання забудови;
 - зона городища «Замкова гора»;
 - зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
 - зона рятівних археологічних досліджень;
 - об’єднана зона охорони пам’яток археології;
 - зона поселень черняхівської культури;
 - охоронна зона навколо інженерних комунікацій.
2. Громадянину Коваленку Івану Олексійовичу укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Припинити ПП Коваленку А.І. право користування земельною ділянкою площею 0,1699 га (кадастровий номер 7110136700:03:026:0058) по вул. Хрещатик, 225 (договір оренди землі від 12.03.2007, реєстраційний № 040777500178).
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).