ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3708-9-з

 № 3708-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Коваленку  І.О. земельної ділянки в оренду по вул. Хрещатик, 225
Розглянувши клопотання громадянина Коваленка Івана Олексійовича від 07.11.2023 № 01-16/51604 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою Хрещатик, 225, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,1699 га по вул. Хрещатик, 225 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 14279611, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 908718371101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати громадянину Коваленку Івану Олексійовичу  в оренду на 49 років земельну ділянку, без зміни її меж та цільового призначення площею 0,1699 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.) під частину нежитлових приміщень адміністративної будівлі по вул. Хрещатик, 225 з визначенням частки в розмірі 0,05299989 в межах спільного користування земельною ділянкою за рахунок земель ПП Коваленка А.І.
Площа для нарахування орендної плати 0,0090 га.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
  • земельна ділянка в межах охоронної зони від пам’ятки архітектури місцевого значення;
  • зона охорони пам’яток архітектури;
  •  зона регулювання забудови;
  •  зона суворого регулювання забудови;
  •  зона городища «Замкова гора»;
  • зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
  • зона рятівних археологічних досліджень;
  • об’єднана зона охорони пам’яток археології;
  • зона поселень черняхівської культури;
  • охоронна зона навколо інженерних комунікацій.
2. Громадянину Коваленку Івану Олексійовичу укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Припинити ПП Коваленку А.І. право користування земельною ділянкою площею 0,1699 га по вул. Хрещатик, 225 (договір оренди землі від 12.03.2007, реєстраційний № 040777500178).
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання гр. Коваленку  І.О. земельної ділянки в оренду по
вул. Хрещатик, 225»
 
 
Підстава: заява від 07.11.2023 № 01-16/51604.
Граничний термін прийняття рішення: 07.12.2023.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.12.2023, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 682590971101, номер запису про право власності22671106 від 29.09.2017 року.
Площа: 0,1699 га за рахунок земель ПП Коваленка А.І. з визначенням площі для нарахування орендної плати в межах спільного користування площею 0,0090 га.
В оренду на 49 років.
Під частину нежитлових приміщень адміністративної будівлі.
   Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.).
 
Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,1699 га  зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів,  землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ