ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3704-9-з

Проект рішення
 № 3704-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Ковальчук Т.М. земельної ділянки в оренду по бул. Шевченка, 205
Розглянувши заяву громадянки Ковальчук Тамари Миколаївни від 11.12.2023 вх. № 01-04/57090 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по бул. Шевченка, 205, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 №  5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,0481 га по бул. Шевченка, 205 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 30162791, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1758770071101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати громадянці Ковальчук Тамарі Миколаївні  земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,0481 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (КВЦПЗ 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови) по бул. Шевченка, 205, в оренду на 49 років під частину нежитлового приміщення з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою за рахунок земель Черкаської міської ради.
Площа для нарахування орендної плати складає 0,0064 га.
Відповідно до Витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.12.2023 № 01-04/57090 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій,   зоні пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси», зоні рятівних археологічних досліджень, зоні суворого регулювання забудови, зоні регулювання забудови, право проходу та проїзду.
2. Громадянці Ковальчук Тамарі Миколаївні:
2.1 Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2 Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по бул. Шевченка, 205 у порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова                           Анатолій  БОНДАРЕНКО
 
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання гр. Ковальчук Т.М. земельної ділянки в оренду
по бул. Шевченка, 205»
 
Підстава: заява від 11.12.2023 вх. № 01-04/57090.
Граничний термін прийняття рішення: 11.01.2024.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: договір купівлі-продажу нежитлового приміщення від 28.11.2023 № 1844, дані про який внесено до ДРРП від 28.11.2023 запис про право власності № 52719911, реєстраційний номер нерухомого майна: 2838256271080.
Площа: 0,0481 га  з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою за рахунок земель Черкаської міської ради. Площа для нарахування орендної плати складає 0,0064 га.
В оренду на 49 років.
Під частину нежитлового приміщення.
Цільове призначення земельної ділянки: код КВЦПЗ - 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.
 
         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,0481 га зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ