Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення  (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадян Зайцева М.В., Зайцевої В.О., Бойко Я.М., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.12.2023 № 01-08/53902, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статтю 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтю 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по вул. Джохара Дудаєва, 2/вул. Максима Залізняка, 65, громадян Зайцева М.В., Зайцевої В.О., Бойко Я.М.
2. Передати громадянам Зайцеву Михайлу Володимировичу, Зайцевій Вікторії Олександрівні, Бойко Яні Михайлівні по вул. Джохара Дудаєва, 2/вул. Максима Залізняка, 65 земельну ділянку площею 0,0343 га безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Зайцева М.В., Зайцевої В.О., Бойко Я.М. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0343 га становить:
гр. Зайцев Михайло Володимирович частка 1/3;
гр. Зайцева Вікторія Олександрівна частка 1/3;
гр. Бойко Яна Михайлівна частка 1/3.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.12.2023 № 01-08/53902 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Джохара Дудаєва, 2/вул. Максима Залізняка, 65 площею 0,0343 га містобудівні обмеження відсутні.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Джохара Дудаєва, 2 / вул. Максима Залізняка, 65 громадянам Зайцеву М.В., Зайцевій В.О., Бойко Я.М. (існуюче домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено передати громадянам Зайцеву Михайлу Володимировичу, Зайцевій Вікторії Олександрівні, Бойко Яні Михайлівні по вул. Джохара Дудаєва, 2/вул. Максима Залізняка, 65 земельну ділянку площею 0,0343 га безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Визначення часток співвласників громадян Зайцева М.В., Зайцевої В.О., Бойко Я.М. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0343 га становить: гр. Зайцев Михайло Володимирович частка 1/3; гр. Зайцева Вікторія Олександрівна частка 1/3; гр. Бойко Яна Михайлівна частка 1/3.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.12.2023 № 01-08/53902 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Джохара Дудаєва, 2/вул. Максима Залізняка, 65 площею 0,0343 га містобудівні обмеження відсутні.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.