Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову КП «БЛАГОУСТРІЙ» у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Козацькій вздовж будинку № 5 (сквер) вільна земельна ділянка)»

Відповідно до витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.11.2023 № 01-06/50920 управління повідомляє, що на земельну ділянку площею 0,4246 га по вул. Козацькій вздовж будинку № 5, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (передбачена територія громадських закладів під магазин та заклади громадського харчування та територія багатоквартирної забудови). Тобто містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
Згідно зі статтею 123 Земельного кодексу підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.
Окрім того, пунктом 4. додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» визначено, що надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.
Враховуючи вищезазначене, даним проєктом рішення передбачено відмовити КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «БЛАГОУСТРІЙ» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,4246 га у постійне користування по вул. Козацькій вздовж будинку № 5 під сквер.