ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3624-9-з

Проєкт рішення
 № 3624-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про затвердження технічної      документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по пр-т Перемоги, 25, з метою подальшого оформлення ОСББ «НОВИЙ ПАРКОВИЙ 25/8» права користування її частиною
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки Черкаської міської ради загальною площею 0,5563 га на дві окремі земельні ділянки, зокрема площею 0,1558 га та 0,4005 га з метою подальшого оформлення ОСББ «НОВИЙ ПАРКОВИЙ 25/8» права користування її частиною за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, про-т Перемоги, 25, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст. ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки Черкаської міської ради загальною площею 0,5563 га на дві окремі земельні ділянки, зокрема площею 0,1558 га та 0,4005 га з метою подальшого оформлення ОСББ «НОВИЙ ПАРКОВИЙ 25/8» права користування її частиною за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, про-т Перемоги, 25.
2. Поділити земельну ділянку площею 0,5563 га по пр-т Перемоги, 25 на 2 (дві) окремі земельні ділянки, а саме:
- 0,1558 га;
- 0,4005 га,
які за цільовим призначенням віднесені до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).
На земельну ділянку площею 0,1558 га наявні містобудівні обмеження пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0886 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
На земельну ділянку площею 0,4005 га наявні містобудівні обмеження пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,1669 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки, а саме:
- 0,1558 га;
- 0,4005 га в межах, визначених технічною документацію щодо поділу земельної ділянки.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артура САВІНА) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).
 
Міський голова Анатолій Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по пр-т Перемоги, 25, з метою подальшого оформлення ОСББ «НОВИЙ ПАРКОВИЙ 25/8» права користування її частиною»
 
           Підстава: заява від 23.10.2023 № 01-08/49076.
          Граничний термін прийняття рішення: 23.11.2023.
 
Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
 Формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проєктами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.
Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Даним рішенням передбачено поділити земельну ділянку 0,5563 га на 2 (дві) окремі земельні ділянки.
 
Начальник  управління земельних ресурсів,
землеустрою
та інспектування		 Руслан Донець