ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3613-9-з

 
 

Проєкт рішення
№ 3613-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про припинення права  користування земельною ділянкою СПОЖИВЧОМУ ТОВАРИСТВУ «БУДГАРАНТ-2000» по вул. Остафія Дашковича, 34
 
Розглянувши лист ОСББ «Дашковича 34» вих. № 2 від 20.10.2023 року (вх. № 16980-01-25 від 23.10.2023) щодо припинення права користування  земельною ділянкою СТ «БУДГАРАНТ-2000, враховуючи довідку департаменту фінансової політики Черкаської міської ради від 07.11.2023 № 1363/18-08 про наявну заборгованість СТ «БУДГАРАНТ-2000» за користування земельною ділянкою по вул. Остафія Дашковича, 34, акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, керуючись ст. ст. 12, 120, 141 Земельного кодексу України, ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська  рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Припинити СПОЖИВЧОМУ ТОВАРИСТВУ «БУДГАРАНТ-2000» право користування земельною ділянкою по  вул. Остафія Дашковича, 34 площею 0,2355 га  з кадастровим номером 7110136700:04:017:0029.
2. .Договір оренди землі від 24.09.2004 року, що зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» від 21.10.2004 року за № 893 розірвати достроково в зв’язку з систематичною несплатою орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Остафія Дашковича, 34 та тим, що зазначений житловий будинок не перебуває на балансі орендаря та належить співвласникам - учасникам  ОСББ «Дашковича 34».
3.Управлінню земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради вчинити організаційно-правові дії щодо припинення права оренди зазначеної земельної ділянки та внесення відповідного запису в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно.
4.  Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну  комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).
 
 
 
Міський голова		 Анаа         Анатолій БОНДАРЕНКО
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
 
«Про припинення права користування земельною ділянкою СПОЖИВЧОМУ ТОВАРИСТВУ «БУДГАРАНТ-2000» по вул. Остафія Дашковича, 34».
Підстава: лист ОСББ «Дашковича 34» вих. № 2 від 20.10.2023 року (вх. № 16980-01-25 від 23.10.2023) щодо припинення права користування  земельною ділянкою СТ «БУДГАРАНТ-2000, довідка департаменту фінансової політики Черкаської міської ради від 07.11.2023 № 1363/18-08 про наявну заборгованість СТ «БУДГАРАНТ-2000» за користування земельною ділянкою по вул. Остафія Дашковича, 34, акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта.
Земельна ділянка право користування якою припиняється, надана в оренду СТ «БУДГАРАНТ-2000» на підставі  договору оренди землі від 24.09.2004 року, що зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» від 21.10.2004 року за № 893 під незавершене будівництво 6-9 поверхового житлового будинку каскадного типу з вбудовано-прибудованими приміщеннями банку, аптеки та адмінприміщеннями на 2-му поверсі по вул. Остафія Дашковича, 34.
Актом державної приймальної комісії АП № 000868 прийнято в експлуатацію закінчений будівництвом об’єкт - житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями по вул. Остафія Дашковича, 34.
Згідно даних КП ЧООБТІ житловий будинок по вул. Остафія Дашковича, 34 не перебуває на балансі СТ «БУДГАРАНТ-2000».
Зазначений житловий будинок належить співвласникам - учасникам ОСББ «Дашковича 34».
          Земельним кодексом України ст. 141 наведено вичерпний перелік підстав для припинення права   користування земельною ділянкою, зокрема набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на  земельній ділянці та систематична несплата земельного податку або орендної плати.
        Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об’єкти до  набувача   переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача в порядку ст. 120 України.         
       Зважаючи на вищезазначене,  керуючись ст. 12, ст. 120, 141 Земельного кодексу України, та з метою отримання можливості оформлення речових прав на земельну ділянку ОСББ «Дашковича 34» підготовлено проєкт рішення про припинення права  користування земельною ділянкою СПОЖИВЧОМУ ТОВАРИСТВУ «БУДГАРАНТ-2000» по вул. Остафія Дашковича, 34.
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, землеустрою
та інспектування                                                                          Руслан ДОНЕЦЬ