Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянки Шпари В.В., враховуючи постанову шостого апеляційного адміністративного суду № 580/22/221 від 01.03.2023, витяг з містобудівної документації міста Черкаси від 22.08.2023 № 01-08/34571, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Композитора Миколи Лисенка, 49, громадянки Шпари В.В.
2. Передати громадянці Шпарі Валерії Вадимівні земельної ділянки по вул. Композитора Миколи Лисенка, 49 площею 0,0875 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.08.2023 № 01-08/34571 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Композитора Миколи Лисенка, 49 площею 0,0875га містобудівні обмеження відсутні.
3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
4. Скасувати рішення Черкаської міської ради від 13.07.2023 № 43-176 «Про відмову в передачі земельної ділянки у власність по вул. Композитора Миколи Лисенка, 49, громадянці Шпарі В.В. (вільна земельна ділянка)».
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Композитора Миколи Лисенка, 49  громадянці Шпарі В.В. (незавершене будівництво житлового будинку)»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Шпарі Валерії Вадимівні земельної ділянки по вул. Композитора Миколи Лисенка, 49 площею 0,0875 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.08.2023 № 01-08/34571 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Композитора Миколи Лисенка, 49 площею 0,0875га містобудівні обмеження відсутні.
Відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.05.2021об’єкт нерухомого майна: житловий будинок з гаражем (незавершене будівництво).
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.