Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення  (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)  громадян Литовченка В.М., Купріної Н.М., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 07.02.2023 № 01-08/3432, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)  по вул. Андрія Терещенка, 16, громадян Литовченка В.М., Купріної Н.М.
2. Передати громадянам Литовченку Володимиру Миколайовичу, Купріній Нелі Миколаївні по вул. Андрія Терещенка, 16 земельну ділянку площею 0,0583 га безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Литовченка В.М., Купріної Н.М. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0583 га становить:
гр. Литовченко Володимир Миколайович частка 1/2;
гр. Купріна Неля Миколаївна частка 1/2.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 07.02.2023 № 01-08/3432, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Андрія Терещенка, 16 площею 0,0583 га наявні містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови;
- реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,012 га).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Андрія Терещенка, 16 громадянам Литовченку В.М., Купріній Н.М. (існуюче домоволодіння)»
 

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянам Литовченку Володимиру Миколайовичу, Купріній Нелі Миколаївні по вул. Андрія Терещенка, 16 земельної ділянки площею 0,0583 га безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Визначення часток співвласників громадян Литовченка В.М., Купріної Н.М. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0583 га становить: гр. Литовченко Володимир Миколайович частка 1/2; гр. Купріна Неля Миколаївна частка 1/2.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 07.02.2023 № 01-08/3432, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Андрія Терещенка, 16 площею 0,0583 га наявні містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови;
- реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,012 га).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.