Розглянувши заяву громадянина Гетьмана Р. В., інваліда 2 групи, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 27.09.2023 № 01-02/41892, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”,  Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Відмовити в наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Гетьману Роману Володимировичу по вул. Героїв Дніпра, біля будинку № 65 (див. викопіювання з плану міста від 26.09.2023) орієнтовною площею 0,0024 га в оренду на 5 років для будівництва тимчасового гаражу, керуючись п. 3 ст. 123 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 27.09.2023  № 01-02/41892 на земельну ділянку по вул. Героїв Дніпра, біля будинку № 65 (див. викопіювання з плану міста від 26.09.2023) наявні містобудівні обмеження пов’язані із реалізацією містобудівної документації (територія зелених насаджень загального користування), охоронна зона навколо інженерних комунікацій, санітарно-захисна зона від автостоянки – 35 м.
Містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Героїв Дніпра, біля будинку № 65 громадянину Гетьману Р. В. (вільна земельна ділянка, інвалід 2 групи)»
 

Даним проєктом рішення передбачено відмову в наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Гетьману Роману Володимировичу по вул. Героїв Дніпра, біля будинку № 65 (див. викопіювання з плану міста від 26.09.2023) орієнтовною площею 0,0024 га в оренду на 5 років для будівництва тимчасового гаражу.
Відповідно до пункту 3 статті 123 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральним планам населених пунктів.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 27.09.2023 № 01-02/41892 на земельну ділянку по вул. Героїв Дніпра, біля будинку № 65 (див. викопіювання з плану міста від 26.09.2023) наявні містобудівні обмеження пов’язані із реалізацією містобудівної документації (територія зелених насаджень загального користування), охоронна зона навколо інженерних комунікацій, санітарно-захисна зона від автостоянки – 35 м.
Містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
За довідкою № 129509 Серія 12 ААБ до акта огляду МСЕК громадянин  Гетьман Р. В. є інвалідом 2 групи, причиною інвалідності є поранення (травма), пов’язане з захистом Батьківщини.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 13.09.2023 (№ 01-02/41892)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 13.10.2023