ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

19.04.2023

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3077-9-з
Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Гагаріна (перспективний № 3-а) та надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

Проєкт рішення
         № 3077-9-з
       ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Гагаріна (перспективний № 3-а) та надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи заяву від 27.03.2023 № 3628-2, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 3628-2 від 11.04.2023 та службову записку управління планування та архітектури від 11.04.2023 № 3628-2, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
  1. Включити до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах, земельну ділянку орієнтовною площею 0,2587 га по вул. Гагаріна  (перспективний № 3-а) для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей (КВЦПЗ-10.08).
  2. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2587 га по вул. Гагаріна (перспективний № 3-а) для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей (КВЦПЗ-10.08).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 3628-2 від 11.04.2023 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території спортивних установ. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
  • зона заповідної території «Черкаські берегові схили»;
  • зона регулювання забудови;
  • об’єднана зона охорони пам’яток археології;
  • прибережна захисна смуга та водоохоронна зона.
          Застереження: підтоплені території з підвищеним рівним грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами. Відведення земельної ділянки можливе за відповідності встановленим режимам господарювання в прибережних захисних смугах та водоохоронних зонах згідно з Водним кодексом України.  
3. Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідний договір на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Савін А.О.), та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
 
 
Міський голова                                                                                         Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 
                                              Пояснювальна записка
до проекту рішення
 
«Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Гагаріна (перспективний № 3-а) та надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки»
                                                     
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи інвестиційну привабливість земельної ділянки, заяву від 27.03.2023 № 3628-2 підготовлено даний проект рішення.
Місце розташування земельної ділянки – по вул. Гагаріна (перспективний № 3-а).
Цільове призначення - для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей (КВЦПЗ 10.08).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 3628-2 від 11.04.2023 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території спортивних установ. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
  • зона заповідної території «Черкаські берегові схили»;
  • зона регулювання забудови;
  • об’єднана зона охорони пам’яток археології;
  • прибережна захисна смуга та водоохоронна зона.
          Застереження: підтоплені території з підвищеним рівним грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами. Відведення земельної ділянки можливе за відповідності встановленим режимам господарювання в прибережних захисних смугах та водоохоронних зонах згідно з Водним кодексом України.
Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами електронних торгів.
Наслідками прийняття розробленого проекту рішення  стане:
  •  реалізація зацікавленими особами своїх прав щодо набуття прав на земельні ділянки за результатами торгів;
  •  збільшення планових показників з наповнення бюджету розвитку міста Черкаси.
 
Начальник управління земельних
ресурсів, землеустрою та інспектування                                                        Руслан ДОНЕЦЬ
 

ДОДАТКИ

1 3077.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект