ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3518-9-з

							Проект рішення
							№ 3518-9-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ПРОЕКТНО-ВПРОВАДЖУВАЛЬНА ФІРМА «НАФТАЕНЕРГО-СІНТЕЗ, ЛТД» земельної ділянки в оренду по бул. Шевченка, 208
Розглянувши клопотання ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ПРОЕКТНО-ВПРОВАДЖУВАЛЬНА ФІРМА «НАФТАЕНЕРГО-СІНТЕЗ, ЛТД» від 10.08.2023 № 01-16/36316 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою бул. Шевченка, 208, враховуючи рішення Сосновського районного суд міста Черкаси від 23 червня 2009 року № 2-84/09, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,0932 га (кадастровий номер 7110136700:04:016:0050) по бул. Шевченка, 208 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 17649972, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1096497971101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ПРОЕКТНО-ВПРОВАДЖУВАЛЬНА ФІРМА «НАФТАЕНЕРГО-СІНТЕЗ, ЛТД» в оренду на 49 років земельну ділянку, без зміни її меж та цільового призначення площею 0,0932 га (кадастровий номер 7110136700:04:016:0050), яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10.) під нежитлові приміщення 6-го поверху з № 1 по № 24, приміщення І по бул. Шевченка, 208 з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою у розмірі 11/100. Площа для нарахування орендної плати складає 103 кв. м. На земельні ділянку наявні містобудівні обмеження: - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - зона регулювання забудови; - зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона рятівних археологічних досліджень. 2. ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ПРОЕКТНО-ВПРОВАДЖУВАЛЬНА ФІРМА «НАФТАЕНЕРГО-СІНТЕЗ, ЛТД»: 2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по бул. Шевченка, 208, в порядку встановленому чинним законодавством. 3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради. 4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).
Міський голова					Анатолій БОНДАРЕНКО

 

Пояснювальна записка до проекту рішення «Про надання ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ПРОЕКТНО-ВПРОВАДЖУВАЛЬНА ФІРМА «НАФТАЕНЕРГО-СІНТЕЗ, ЛТД» земельної ділянки в оренду по бул. Шевченка, 208»     Підстава: заява від 10.08.2023 № 01-16/36316. Граничний термін прийняття рішення: 10.09.2023. Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 09.08.2023 № 342189532, реєстраційний номери об’єкту нерухомого майна 301610571101, номер запису про право власності 4801620. Площа: 0,0932 га з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою. В оренду на 49 років. Під нежитлові приміщення 6-го поверху з № 1 по № 24, приміщення І. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10.).   Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою. Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,0932 га (кадастровий номер 7110136700:04:016:0050) зареєстровано за Черкаською міською радою.
Начальник управління земельних ресурсів,  землеустрою та інспектування					Руслан ДОНЕЦЬ