ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3515-9-з

 

Проєкт рішення
         № 3515-9-з
       ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Мечникова (біля ділянки № 10-в), про надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи заяву від 05.10.2023 № 11559-2, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 11559-2 від 06.10.2023, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:

1. Включити до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах, земельну ділянку орієнтовною площею 0,04 га по вул. Мечникова (біля ділянки № 10-в) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (КВЦПЗ 02.01).
2. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,04 га по вул. Мечникова (біля ділянки № 10-в) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (КВЦПЗ 02.01).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 11559-2 від 06.10.2023 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Неможливо реалізувати положення діючої містобудівної документації (на земельній ділянці, яка визначена під розташування садибної забудови), враховуючи вимоги ДБН.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме заповідна територія «Черкаські берегові схили», невідповідність вимогам ДБН, право проходу та проїзду.
3. Після виконання пункту 2 цього рішення департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки орієнтовною площею 0,04 га по вул. Мечникова (біля ділянки № 10-в) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд для подальшого продажу у власність на конкурентних засадах (на земельних торгах).
4. Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідні договори на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та на проведення експертної грошової оцінки.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Савін А.О.) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
 
Міський голова                                                                                         Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 
 
                                              
 
                                               Пояснювальна записка
до проекту рішення
 
«Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Мечникова (біля ділянки № 10-в), про надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки»
                                                  

Підстава: З метою виконання завдань по наповненню бюджету розвитку міста, враховуючи інвестиційну привабливість земельної ділянки та звернення від 05.10.2023 № 11559-2  підготовлено даний проект рішення.
У власність через земельні торги: земельну ділянку орієнтовною площею 0,04 га по вул. Мечникова (біля ділянки № 10-в) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (КВЦПЗ 02.01).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 11559-2 від 06.10.2023 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Неможливо реалізувати положення діючої містобудівної документації (на земельній ділянці, яка визначена під розташування садибної забудови), враховуючи вимоги ДБН.
         На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме заповідна територія «Черкаські берегові схили», невідповідність вимогам ДБН, право проходу та проїзду.
Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами торгів.
Наслідками прийняття розробленого проекту рішення  стане:
  • реалізація зацікавленими особами своїх прав щодо набуття прав на земельні ділянки за результатами торгів;
  • збільшення планових показників з наповнення міського бюджету.
 
 
 
Начальник управління земельних
ресурсів, землеустрою та інспектування                                                         Руслан ДОНЕЦЬ