ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3506-9-з

Проект рішення
 № 3506-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ПП «ТЕХНОЛОГІЯ СМАКУ» земельної ділянки в оренду по пр-т Перемоги, 70/2
Розглянувши клопотання ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ТЕХНОЛОГІЯ СМАКУ» від 20.09.2023 № 01-16/46084 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою пр-т Перемоги, 70/2, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,2552 га по пр-т Перемоги, 70/2 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 41390359, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2331917871101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ТЕХНОЛОГІЯ СМАКУ» в оренду на 49 років земельну ділянку, без зміни її меж та цільового призначення площею 0,2552 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.) під незавершений будівництвом комбінат побутового обслуговування по пр-т Перемоги, 70/2 за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельні ділянку наявні містобудівні обмеження:
- частина земельної ділянки в межах санітарно-захисної зони від автостоянки – 25 м;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- сервітут на право вільного проходу, проїзду;
- максимальна висота забудови – 16 м.
2. ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ТЕХНОЛОГІЯ СМАКУ»:
2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по пр-т Перемоги, 70/2, в порядку встановленому чинним законодавством.
2.3. Забезпечити безперешкодний доступ на право проходу та проїзду по наявному шляху.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ПП «ТЕХНОЛОГІЯ СМАКУ» земельної ділянки в оренду
по пр-т Перемоги, 70/2»
 
Підстава: заява від 20.09.2023 № 01-16/43084.
Граничний термін прийняття рішення:20.10.2023.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.09.2023 № 348206611, реєстраційний номери об’єкту нерухомого майна 1527687771101, номер запису про право власності 51153991.
Площа: 0,2552 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду на 49 років.
Під незавершений будівництвом комбінат побутового обслуговування.
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.).
 
Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,2552 га зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів,  землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ