ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3488-9-з

Проєкт рішення
№ 3488-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ОСББ «ХРЕЩАТИК 200» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Хрещатик, 200
Розглянувши заяву ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ХРЕЩАТИК 200» щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 18.02.2022 № 01-06/5127, відповідно до пунктів 3, 6, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 42, 123, 125 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ХРЕЩАТИК 200» дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,9232 га у власність по вул. Хрещатик, 200 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із:
- реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки ()орієнтовно 2 %);
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- зона суворого регулювання забудови.
3. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання ОСББ ««ХРЕЩАТИК 200» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Хрещатик, 200»
 
 
Підстава: заява від 08.09.2023 № 01-06/41045.
Граничний термін прийняття рішення: 08.10.2023.
Орієнтовна площа: 0,9232 га, з них площею 0,0226 га за рахунок земель ТОВ «ЄВА», решта за рахунок земель  Черкаської міської ради.
Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
У власність.
 
Відповідно до статті 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками.
Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі відповідної землевпорядної документації.
 
Начальник управління земельних ресурсів,
землеустрою
та інспектування		 Руслан ДОНЕЦЬ