Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельних ділянок у власність по  вул. Праведниці Шулежко, 44/3 громадянину Ковалю С.Я. (існуюче домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Ковалю Семену Яковичу по вул. Праведниці Шулежко, 44/3 земельної ділянки площею 0,0433 га безоплатно у власність та земельної ділянки по вул. Праведниці Шулежко, 44 площею 0,0130 га безоплатно у спільну часткову власність (частка 1/4) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 18.08.2021 № 17039 та від 06.10.2021 № 17039, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Праведниці Шулежко, 44/3 та 44 площею 0,0433 га та площею 0,0130 га наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси;
- зона регулювання забудови;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (площею 0,0130 га (лінія водопостачання), 0,0113 га (газ низького тиску) та площею 0,0091 га, 0,0025 га, 0,0017 га, 0,0010 га).
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.