Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельних ділянок у власність по  вул. Праведниці Шулежко, 44/1 громадянину Ковалю А.В. (існуюче домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Ковалю Андрію Володимировичу по вул. Праведниці Шулежко, 44/1 земельної ділянки площею 0,0562 га безоплатно у власність та земельної ділянки по вул. Праведниці Шулежко, 44 площею 0,0130 га безоплатно у спільну часткову власність (частка 1/4) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.06.2021 № 01-02/16060 та від 06.10.2021 № 17039, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по вул. Праведниці Шулежко, 44/1 та 44 площею 0,0562 га та площею 0,0130 га наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси;
- зона регулювання забудови;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (площею 0,0130 га (лінія водопостачання) та 0,0113 га (газ низького тиску).
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.