ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3459-9-з

Проєкт рішення
№ 3459-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ОСББ «ПЕРВІСТОК» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Гоголя, 288
Розглянувши заяву ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ПЕРВІСТОК» щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 07.09.2023 № 01-04/40020, відповідно до пунктів 3, 6, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 42, 123, 125 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ПЕРВІСТОК» дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,2790 га у власність по вул. Гоголя, 288 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 07.09.2023 № 01-04/40020 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
-  пов’язані із охоронною зоною навколо інженерних комунікацій;
- зоною регулювання забудови;
- правом проходу та проїзду.
2. Доручити розробнику документації із землеустрою в процесі здійснення заходів із землеустрою встановити земельний сервітут на право проходу та проїзду по наявному шляху з вул. Митницької орієнтовною площею 0,0383 га.
3. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання ОСББ «ПЕРВІСТОК» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Гоголя, 288»
 
 
Підстава: заява від 01.09.2023 № 01-04/40020.
Граничний термін прийняття рішення: 01.10.2023.
Орієнтовна площа: 0,2790 га за рахунок Черкаської міської ради.
Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
У власність.
 
Відповідно до статті 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками.
Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі відповідної землевпорядної документації.
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ