Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянки Коваленко І., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 29.06.2021 № 01-04/24917, рішення Черкаської міської ради від 22.12.2022 № 34-44, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок по вул. Юрія Тютюнника, 11-а, громадянки Коваленко І.
2. Передати громадянці Коваленко Інні земельну ділянку по вул. Юрія Тютюнника, 11-а площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Відмовити в передачі громадянці Коваленко Інні по вул. Юрія Тютюнника, 11-а земельної ділянки площею 0,0168 га та земельної ділянки площею 0,0009 га (кадастровий номер 7110136700:01:010:0138) в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України.
4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 29.06.2021 № 01-04/24917 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Юрія Тютюнника, 11-а площею 0,0009 га наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі).
Земельні ділянки потрапляють в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.
5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність та відмову в передачі земельних ділянок в оренду по вул. Юрія Тютюнника, 11-а громадянці Коваленко І. (існуюче домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Коваленко Інні земельну ділянку по вул. Юрія Тютюнника, 11-а площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмову в передачі земельної ділянки площею 0,0168 га та площею 0,0009 га в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України, якою передбачено надання земельних ділянок державної чи  комунальної власності або права на них (оренда, суперфіції, емфітевзис) на конкурентних засадах (земельних торгах).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 29.06.2021 № 01-04/24917 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Юрія Тютюнника, 11-а площею 0,0009 га наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі).
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.
 
Дата надходження документації: 18.07.2023 (№ 01-08/32154)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 18.08.2023