ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3419-9-з

Проєкт рішення
№ 3419-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про передачу земельної ділянки у власність вул. Князя Ольгерда, 36/1 громадянину Тайкову Г.Б. (існуюче домоволодіння)

Розглянувши технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянина Тайкова Г.Б., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.08.2023   № 01-08/34042, рішення Черкаської міської ради від 13.07.2023  № 43-58, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 541, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 141, 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по вул. Князя Ольгерда, 36/1 громадянина Тайкова Г.Б.
2. Передати громадянину Тайкову Геннадію Борисовичу по вул. Князя Ольгерда, 36/1 земельну ділянку площею 0,0506 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.08.2023 № 01-08/34042 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Князя Ольгерда, 36/1 площею 0,0506 га наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (площею 0,0007 га та площею 0,0032 га);
- зона багатошарового городища;
- зона городищ зарубинецької культури;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона регулювання забудови;
- історико-археологічна зона «Стародавні Черкаси»;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Громадянин повинен дотримуватися режимів використання та зон охорони пам'яток із забороною діяльності, що шкідливо впливає або може вплинути на додержання режиму використання таких земель.
Будь-яка діяльність у межах території пам’ятки має здійснюватися з дотриманням режиму використання пам’ятки, у тому числі всіх обмежень у використанні земель, зокрема у сфері забудови.
5.  Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
 
 
Міський голова                                                         Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність вул. Князя Ольгерда, 36/1 громадянину Тайкову Г.Б. (існуюче домоволодіння)»
 
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Тайкову Геннадію Борисовичу по вул. Князя Ольгерда, 36/1 земельну ділянку площею 0,0506 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.08.2023 № 01-08/34042 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Князя Ольгерда, 36/1 площею 0,0506 га наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (площею 0,0007 га та площею 0,0032 га);
- зона багатошарового городища;
- зона городищ зарубинецької культури;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона регулювання забудови;
- історико-археологічна зона «Стародавні Черкаси»;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 28.07.2023 (№ 01-08/34042)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 28.08.2023
 
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                Руслан ДОНЕЦЬ