ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Чинний |
| Дата: | 30.08.2023 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 3415-9-з
Про надання ОСББ «ЖУЖОМИ 3» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Сержанта Жужоми, 3
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 3415-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання ОСББ «ЖУЖОМИ 3» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Сержанта Жужоми, 3 | ||||||||
| Розглянувши заяву ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЖУЖОМИ 3» щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб 19.06.2023 № 01-06/25495, відповідно до пунктів 3, 6, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 42, 92, 123, 125 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЖУЖОМИ 3» дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,5196 га у власність по вул. Сержанта Жужоми, 3 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію. Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.06.2023 № 01-06/25495 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - зона регулювання забудови; - заповідна територія «Черкаські берегові схили»; - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - охоронна зона від ГРП на частині земельної ділянки; - право проходу та проїзду. 2. Доручити розробнику документації із землеустрою в процесі здійснення заходів із землеустрою встановити всі наявні інженерні мережі із зазначенням їх балансоутримувачів та врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою. 3. У зоні проходження інженерних мереж встановити земельні сервітути (право на утримання інженерних мереж) та вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж. 4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про надання ОСББ «ЖУЖОМИ 3» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Сержанта Жужоми, 3» Підстава: заява від 12.06.2023 № 01-06/25495. Граничний термін прийняття рішення: 15.06.2023. Орієнтовна площа: 0,5196 га за рахунок земель Черкаської міської ради. Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію. У власність. Відповідно до статті 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками. Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі відповідної землевпорядної документації. Додатково повідомляю, що до Черкаської міської ради надійшло звернення від ТОВ «КОМПАНІЯ З ЕКСПЛУАТАЦІЇ ТА УТРИМАННЯ ЖИТЛОВИХ ТА НЕЖИТЛОВИХ БУ-ДИНКІВ «НОВА МИТНИЦЯ» за № 9483-01-18 у якому товариство стверджує, що на земель-ній ділянці, яку планується відвести в користування, розташовані зовнішні мережі інженерних комунікацій, які перебувають у їх власності. Таким чином, даним проєктом рішення передбачено доручити розробнику документації із землеустрою в процесі здійснення заходів із землеустрою встановити всі наявні інженерні мережі із зазначенням їх балансоутримувачів та врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан ДОНЕЦЬ | ||||
ДОДАТКИ
| 1 | 3415.pdf | Переглянути |
|---|