Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянки Стрижак С.М., враховуючи витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.07.2023 № 01-08/27186 та від 10.02.2023 № 4836, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Юрія Тютюнника, 3 громадянки Стрижак С.М.
2. Поділити земельну ділянку площею 0,0850 га по вул. Юрія Тютюнника, 3 на 2 (дві) окремі земельні ділянки, а саме:
- площею 0,0787 га;
- площею 0,0063 га.
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки площею 0,0787 гата площею 0,0063 га по вул. Юрія Тютюнника, 3 в межах, визначених документацією із землеустрою громадянки Стрижак С.М.
4. Припинити громадянці Стрижак С.М. право користування частиною земельної ділянки по вул. Юрія Тютюнника, 3 площею 0,0787 га та внести зміни до договору оренди землі від 21 червня 2022 року в частині площі, залишивши в користуванні громадянки Стрижак С.М. земельну ділянку площею 0,0063 га.
5. Передати громадянці Стрижак Світлані Микитівні по вул. Юрія Тютюнника, 3 земельну ділянку площею 0,0787 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
6. Враховуючи витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.07.2023 № 01-08/27186 та від 10.02.2023 № 4836 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою:
- на земельну ділянку по вул. Юрія Тютюнника, 3 площею 0,0787 га містобудівні обмеження відсутні;
- на земельну ділянку по вул. Юрія Тютюнника, 3 площею 0,0063 га наявні містобудівні обмеження: реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі).
7. Громадянці Стрижак С.М. вчинити дії щодо внесення змін до договору оренди землі.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Юрія Тютюнника, 3 громадянці Стрижак С.М. (існуюче домоволодіння)»

Даним проєктом рішення передбачено:
- поділ земельної ділянки площею 0,0850 га по вул. Юрія Тютюнника, 3 на 2 (дві) окремі земельні ділянки, а саме: площею 0,0787 га та площею 0,0063 га.
- внесення змін до договору оренди землі від 21.06.2022 року в частині площі, залишивши в користуванні гр. Стрижак С.М. земельну ділянку площею 0,0063 га.
- передачу громадянці Стрижак Світлані Микитівні по вул. Юрія Тютюнника, 3 земельної ділянки площею 0,0787 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.07.2023 № 01-08/27186 та від 10.02.2023 № 4836 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою:
- на земельну ділянку по вул. Юрія Тютюнника, 3 площею 0,0787 га містобудівні обмеження відсутні;
- на земельну ділянку по вул. Юрія Тютюнника, 3 площею 0,0063 га наявні містобудівні обмеження: реалізація містобудівної документації (територія вулично-дорожньої мережі).
Земельна ділянка по вул. Юрія Тютюнника, 3, площею 0,0787 га надається за рахунок землі наданої у користування громадянці Стрижак С.М. відповідно до договору оренди та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України
Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.