ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 4781-9-з
Текст:
Проект рішення
№ 4781-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ТОВ «СОФІПРАЙМ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Максима Залізняка, 146
Розглянувши клопотання ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СОФІПРАЙМ» щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.11.2024 № 01-06/67228, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134, 156, 157 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СОФІПРАЙМ» (код ЄДРПОУ - 40081923) дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,1718 га в оренду по вул. Максима Залізняка, 146 під частину нежитлових приміщень з подальшим визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- максимальна висота забудови – 35 м;
- охоронна зона від ГРП – 10 м.
2. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СОФІПРАЙМ» укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Максима Залізняка, 146, у порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова
Анатолій БОНДАРЕНКО
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про надання ТОВ «СОФІПРАЙМ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Максима Залізняка, 146»
Підстава: заява від 14.11.2024 № 01-06/67228.
Граничний термін прийняття рішення: 14.12.2024.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.10.2024, реєстраційні номери нерухомого майна 1773850871101, 1773693871101, 1773659271101, 1773612171101, 1773557071101.
Орієнтовна площа: 0,1718 га за рахунок земель Черкаської міської ради з подальшим визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою.
Під частину нежитлових приміщень.
Окрім того, відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки.
Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні:
комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території;
генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території;
план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель";
детальний план території.
Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
Начальник управління земельних ресурсів,
землеустрою
та інспектування
Руслан ДОНЕЦЬ
| Проект рішення | ||||||||
№ 4781-9-з |
||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання ТОВ «СОФІПРАЙМ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Максима Залізняка, 146 | ||||||||
| Розглянувши клопотання ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СОФІПРАЙМ» щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.11.2024 № 01-06/67228, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134, 156, 157 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СОФІПРАЙМ» (код ЄДРПОУ - 40081923) дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,1718 га в оренду по вул. Максима Залізняка, 146 під частину нежитлових приміщень з подальшим визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації; - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - максимальна висота забудови – 35 м; - охоронна зона від ГРП – 10 м. 2. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СОФІПРАЙМ» укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Максима Залізняка, 146, у порядку встановленому чинним законодавством. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання ТОВ «СОФІПРАЙМ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Максима Залізняка, 146» Підстава: заява від 14.11.2024 № 01-06/67228. Граничний термін прийняття рішення: 14.12.2024. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.10.2024, реєстраційні номери нерухомого майна 1773850871101, 1773693871101, 1773659271101, 1773612171101, 1773557071101. Орієнтовна площа: 0,1718 га за рахунок земель Черкаської міської ради з подальшим визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою. Під частину нежитлових приміщень. Окрім того, відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан ДОНЕЦЬ |
||||
ДОДАТКИ
| 1 | 4781-9-з.pdf | Переглянути |
|---|