ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3321-9-з

Проєкт рішення
№ 3321-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про передачу земельної ділянки у власність по узвозу Зарубинецькому, 5 громадянці Огіренко О.В. (існуюче домоволодіння)
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянки Огіренко О.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.02.2023 № 01-06/4196, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 541, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 141, 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Гоголя, 339/1, громадянки Огіренко О.В.
2. Передати громадянці Огіренко Оксані Вікторівні по узвозу Зарубинецькому, 5 земельну ділянку площею 0,0711 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.02.2023 № 01-06/4196 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по узвозу Зарубинецькому, 5 площею 0,0711 га наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0113 га);
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона регулювання забудови;
- зона поселень зарубинецької культури;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Громадянка повинна дотримуватися режимів використання та зон охорони пам'яток із забороною діяльності, що шкідливо впливає або може вплинути на додержання режиму використання таких земель.
Будь-яка діяльність у межах території пам’ятки має здійснюватися з дотриманням режиму використання пам’ятки, у тому числі всіх обмежень у використанні земель, зокрема у сфері забудови
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
 
 
Міський голова                                                                                                                                                                        Анатолій БОНДАРЕНКО

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по узвозу Зарубинецькому, 5 громадянці Огіренко О.В. (існуюче домоволодіння)»
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Огіренко Оксані Вікторівні по узвозу Зарубинецькому, 5 земельної ділянки площею 0,0711 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.02.2023 № 01-06/4196 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки по узвозу Зарубинецькому, 5 площею 0,0711 га наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0113 га);
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона регулювання забудови;
- зона поселень зарубинецької культури;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень..
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 24.05.2023 (№ 01-08/22588)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 24.06.2023
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                 Руслан ДОНЕЦЬ